Vlada nas je 23. decembra obvestila (vir), da je na seji potrdila Predlog izhodišč za obdavčitev premoženja oziroma uvedbo davka na stanovanjske nepremičnine (vir), s katerim želijo podpreti stanovanjsko politiko, razbremeniti delo in izboljšati konkurenčnost gospodarstva. Vladno obvestilo poudarja, da bi bilo prvo stanovanje, ki ga lastnik uporablja za svoje prebivanje, v celoti izvzeto iz nove obdavčitve. Tako so zapisali, da v Sloveniji že dalj časa opažajo vrsto izzivov na stanovanjskem trgu, na eni strani sivi najemni trg, pomanjkanje pregleda nad najemnimi razmerji in pomanjkanje stanovanj za reševanje stanovanjskega problema, na drugi strani pa kopičenje stanovanj kot investicij, prazna stanovanja in stanovanja, ki se uporabljajo za kratkotrajno najemanje namesto daljših najemnih razmerij.
Ob tem pa vlada ne zapiše, da so koalicijske stranke pred volitvami in tudi po njih obljubljale, da bodo zgradile – tudi sam ne vem več – 20.000 ali 30.000 stanovanj. Tega niso storili, čeprav so obljubili, da bodo z izgradnjo stanovanj poskrbeli za mlade družine. Ker tega niso storili oziroma niso bili sposobni storiti, ali mogoče ne vedo, kako to storiti, so se odločili uvesti dodatni davek na stanovanjske nepremičnine. Dodatni zaradi tega, ker bo še zmeraj ostal davek, ki mu rečemo nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča, čeprav je bilo v vseh preteklih letih govora, da bo davek na nepremičnine, ki se uvaja že več let, zamenjal obstoječi davek na premoženje in nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča, ki predstavljata prihodek občin.
Ne, sedaj želi vlada uvesti davek na stanovanjske nepremičnine. Lastnikom stanovanjskih nepremičnin želi pobrati 600 milijonov evrov iz njihovih žepov in nato del tega zneska – v višini 400 milijonov evrov – vrniti delu državljanov preko uvedbe posebne osebne olajšave za dohodke iz delovnega razmerja, in sicer v znesku 2.000 evrov. Tako bi tisti z nižjimi dohodki iz delovnega razmerja prejeli letno 320 evrov, tisti z najvišjimi dohodki, ki so v zadnjem dohodninskem razredu pa 1.000. Kot sodobni Robin Hood. Iz žepa vzameš v večini primerov pridnim, ki so desetletja gradili stanovanjske nepremičnine in desetletja odplačevali kredite, ki so poskrbeli za svoje otroke in so ostali lastniki nepremičnin, nato pa del tega denarja vrneš le tistim, ki imajo dohodke iz delovnega razmerja.
Kajti, če prav razumem zapis na 24. strani Predloga izhodišč za obdavčitev premoženja in ukrepov za prestrukturiranje in razbremenitev dela, bi ta posebna osebna davčna olajšava veljala le za dohodke iz delovnega razmerja, ne pa tudi za ostale dohodke, ki so razvidni iz informativnega izračuna dohodnine (vir). Škoda, da niso navedli, ali pod dohodke iz delovnega razmerja štejejo dohodke pod oznako 1101 do 1104 ali od 1101 do 1111, in kaj je z dohodki z oznako od 1105 do 6700 oziroma od 1211 do 6700, kar si lahko ogledate na predhodni povezavi informativnega izračuna dohodnine.
+++
Verjamem, da so med lastniki nepremičnin tudi takšni, ki so v raznih poslih ustvarili visoke dobičke in so jih prenesli v nepremičnine, namerno uporabljam izraz nepremičnine, saj nimamo samo stanovanjskih nepremičnin, ampak imamo tudi poslovne nepremičnine, o njih pa vlada v svojem predlogu izhodišč ne govori ničesar. Torej lastnik poslovne stavbe, vredne recimo dva milijona evrov, ne bo plačal predvidenega davka na stanovanjske nepremičnine, medtem ko bo pa lastnik dveh stanovanj, ki sta vredni vsaka po 200.000 evrov, za drugo stanovanje plačal davke v višini 2.900 evrov (1,45 % od 200.000 evrov).
Da ne omenjam vseh tistih, ki imajo svoje premoženje v denarju v bankah, v vrednostnih papirjih ali v plemenitih kovinah. Njihovo premoženje ne bo predmet obdavčitve, saj vlada želi obdavčiti le stanovanjske nepremičnine. Zakaj tako? Ali ni tovrstna obdavčitev ustavno sporna?
V nadaljevanju svojega predloga izhodišč vlada zapiše, da želi s predlagamo uvedbo davka na stanovanjske nepremičnine lastnike spodbuditi k premisleku o smotrnem lastništvu in uporabi nepremičnin, k oddajanju nepremičnin v najem na podlagi najemnih pogodb in k prijavljanju prejetih dohodkov iz najemnin v dejanski višini davčnemu organu.
Zasnova davka na stanovanjske nepremičnine predvideva davčno obremenitev stanovanjskih nepremičnin na območju Slovenije – to so stanovanja, hiše in stavbna zemljišča. Obdavčene bi bile tako fizične kot tudi pravne osebe, ki imajo v lasti stanovanjske nepremičnine, tudi nerezidenti, ki imajo v lasti nepremičnine v Sloveniji.
Prva nepremičnina, v kateri njen lastnik tudi dejansko živi, bi bila povsem oproščena davka, druge nepremičnine pa bi bile deležne občutne davčne ugodnosti, če jih lastniki oddajajo v najem na podlagi najemnih pogodb. Tako je predlagana obdavčitev z 1,45 % davčno stopnjo, pri čemer bi davčno osnovo predstavljala posplošena vrednost nepremičnine, ki jo izkazuje Geodetska uprava Republike Slovenije. Prihodki od davka bi pripadali državnemu proračunu.
Kot omenjeno, ob tem predlagajo davčno ugodnost za oddajanje v najem za fizične osebe; ta bi ugotovljeno davčno obveznost znižala za 25 odstotkov zneska napovedanih najemnin. Taka višina davčne ugodnosti za oddajanje v najem spodbuja pravilno prijavljanje in plačevanje dohodnine od oddajanja premoženja v najem, saj znesek te davčne ugodnosti celo presega znesek plačane dohodnine od oddajanja v najem.
Ob tem pa vlada ne navede ničesar, kako bo zaščitili najemodajalce, katerim najemniki več mesecev ali let ne plačujejo najemnine, ki uničujejo najete stanovanjske nepremičnine in lastniki ne morejo storiti ničesar, da bi zaščiti svojo lastnino. Ne morejo jih izseliti, niti s pomočjo policije ne. Edino, kar jim ostane, je, to da zoper najemnike vložijo tožbo na izselitev. Ko jim po več mesecih ali celo letih na podlagi sodbe uspe izseliti najemnika, ki jim več mesecev ali let ni plačeval najemnine in poleg tega še uničil stanovanje, imajo uničeno stanovanje in neplačano najemnino. Ker imajo tako slabo izkušnjo z oddajanjem v najem, se odločijo, da ne bodo več oddajali v najem, toda davek bodo morali vseeno plačati. Poleg tega pa jih čaka še obnova uničenega stanovanja in opreme v stanovanju.
+++
V zadnjem delu svojega obvestila za javnost vlada navede, da bi lahko skupna ocena davka na stanovanjske nepremičnin (ob trenutno znanih podatkih in ob predvidenih ugodnostih) znašala največ okoli 600 milijonov evrov. Poleg tega naj davek na stanovanjske nepremičnine ne bi posegel v nadomestilo za uporabo stavbnih zemljišč, ki trenutno predstavlja nepremičninski davek in kot tak pripada občinam za izvajanje njihove investicijske dejavnosti. To nadomestilo bo ostalo še naprej in na ta način lahko govorimo o dvojni obdavčiti. Vsi do sedanji predlogi zakona o obdavčitvi nepremičnin so predvidevali ukinitev nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča. Ukinil pa se bo obstoječi davek od premoženja.
Sredstva, zbrana z davkom na stanovanjske nepremičnine, bi vlada namenili za razbremenitev dela, zlasti srednjega razreda, kjer je največji primanjkljaj delovne sile. S tem bi, tako pravijo, izboljšali konkurenčnost gospodarstva, spodbudili zaposlovanje in ustrezno naslovili javnofinančno vzdržnost. S tem njihovim stališčem se ne strinjam.
V tej luči predlagajo uvedbo že prej omenjene posebne osebne olajšave za dohodke iz delovnega razmerja, kot ji učeno rečejo in-work olajšavo (ne vem, zakaj ne najdejo slovenskega izraza) v obliki znižanja davčne osnove v višini 2.000 evrov letno ter spremembo dohodninske lestvice in stopenj za razbremenitev srednjega in višjega razreda.
Pri spremembi dohodninske lestvice načrtujejo, kar je razvidno na 24. in 25. strani Predloga izhodišč za obdavčitev stanovanjskih nepremičnin:
- prilagoditev dohodninskih razredov in stopenj za razbremenitev srednjega in višjega razreda,
- znižanje stopnje dohodnine v zadnjem davčnem razredu iz 50 % na 43 % in
- uvedbo dodatnega davčnega razreda z nižjo davčno stopnjo, kot so navedli primeroma nad 500.000 evrov davčne osnove bi se uvedla stopnja 20 %.
Najbolj smešno v vladnem predlogu je to, da gre za predloge, katerim so do sedaj nasprotovali. Tako smo v času prejšnje vlade Janeza Janše s spremembami in dopolnitvami Zakona o dohodnini (vir), ki so bile objavljene v Uradnem listu Republike Slovenije (št. 39/2022 z dne 21.03.2022) uvedli:
- postopno zvišanje splošne dohodninske davčne olajšave (28. člen sprememb), ki je v letu 2022 znašala 4.500 evrov, nato bi leta 2023 znašala 5.500,00 evrov, leta 2024 bi bila 6.500,00 evrov ter leta 2025 končnih 7.500 evrov in
- 50 % stopnja dohodnine v zadnjem dohodninskem razredu je bila znižana na 45 % (20. člen sprememb).
Vlada Roberta Goloba je takoj po prevzemu oblasti pripravila spremembe in dopolnitve Zakona o dohodnini, ki so bile objavljene v Uradnem listu Republike Slovenije (št. 158/2022 z dne 19.12.2022, vir), ter zvišala stopnjo v zadnjem dohodninske razredu iz 45 % na 50 % (11. člen sprememb) in
ustavila zviševanje splošne dohodninske olajšave do 7.500 evrov in jo določila v znesku 5.000 evrov (8. člen sprememb).
Sedaj vlada želi uvesti ravno to, kar je uvedla vlada Janeza Janše in je sama nato odpravila. Ali se Golobova vlada norčuje iz davkoplačevalcev in meni, da se davkoplačevalci ne spomnijo, kaj je bilo pred dvema letoma? Mogoče pa s tem želijo priznati, da so bili predlogi vlade Janeza Janše dobri in da so jih neupravičeno odpravili?
Glede dodatnega dohodninskega razreda, tj. šestega dohodninskega razreda s fiksno in nižjo davčno stopnjo, pa je to v bistvu moj predlog, katerega sem kot predsednik Strateškega sveta za debirokratizacijo predstavil na novinarski konferenci 16. septembra 2020. Moj predlog je bil, da se za davčno osnovo nad 1.000.000 evrov uvede 10 % dohodninska stopnja. Takrat so moj predlog kritizirali predvsem predstavniki opozicije in nekateri mediji. Med drugim so navajali, da bi čistilka plačevala davek po stopnji 16 %, tisti z visokim dohodki pa po stopnji 10 %. Niso pa navedli, da je za vstop v šesti dohodninski razred potrebno plačati dohodnino v znesku 486.480 evrov. Danes, ko Golobova vlada predlaga uvedbo šestega dohodninskega razreda na meji 500.000,00 evrov in z davčno stopnjo 20 %, ne slišim nobenih kritik.
Trdim pa, da je moj predlog z mejo 1.000.000 evrov in 10 % stopnjo boljši in bolj stimulativen tako za bodoče dohodninske davčne zavezance, ki bi se zaradi tega lahko preselili v Slovenijo, kot za naše športnike, ki zaradi visoke obdavčitve zapuščajo Slovenijo.
+++
Kar se tiče predvidene uvedbe obdavčitve stanovanjskih nepremičnin, verjamem, da je še dovolj časa, da vlada razmisli o bolj pošteni in zakoniti obdavčitvi premoženja, ki ne zajema samo stanovanjskih nepremičnin, temveč tudi druge nepremičnine in še posebej premičnine, kot so denar v bankah, vrednostni papirje, deleži v gospodarskih družbah in plemenite kovine. Zakaj bi bile obdavčene le stanovanjske nepremičnine?
Pri uvedbi obdavčitve stanovanjskih nepremičnin po sedanjih izhodiščih zaenkrat vidim nekaj nelogičnosti oziroma težav, in to:
- ni pravilna odločitev, da predmet obdavčitve ni prva stanovanjska nepremičnina, saj je prva stanovanjske nepremičnine lahko različno vredna. Tako ima lahko nekdo stanovanje, ki je vredno (en) milijon evrov in ne bo plačal davka, drugi pa lahko ima tri stanovanja v vrednosti po 300.000 evrov vsako in bo plačal 8.700 evrov davka (1,45 % od 600.000 evrov).
- boljša rešitev bi bila, da se določi znesek, do katerega se davek ne plača, na primer 300.000,00 evrov, in to ne glede na to, koliko stanovanjskih nepremičnin ima fizična ali pravna oseba.
- uvesti bi bilo potrebno oprostitev plačila davka, v kolikor ima ena fizična oseba več stanovanjski nepremičnin in v njih stalno prebivajo ožji družinski člani (otroci ali starši). Zakaj jih siliti v prodajo ali podaritev teh stanovanjskih nepremičnin, katere bodo na koncu dedovali?
- določiti je potrebno, kako postopati v primerih preužitka ali v primeru pravice do dosmrtnega bivanja v stanovanjski nepremičnini ter v vseh ostalih tovrstnih primerih.
Razumem vlado, da je želela božično-novoletne praznike državljanov zapolniti z razpravo o tem, kako je potrebno obdavčiti tiste, ki imajo stanovanjske nepremičnine, ne z razpravo o eni najslabših vlad, ki smo jih imeli do sedaj. Ob tem pa vlada očitno ne razmišlja o obdavčitvi premožnejših, ki imajo svoje premoženje v poslovnih nepremičninah, denarju, vrednostnih papirjih ali plemenitih kovinah. Upravičeno se lahko sprašujemo, zakaj. Ali zato, ker imajo mogoče predlagatelji obdavčitve stanovanjskih nepremičnin svoje premoženje v tistem premoženju, ki ne bo predmet obdavčitve? Ali pa mogoče zato, ker je potrebno obdavčiti tiste, ki so po dvajsetih ali več letih dobili vrnjene nacionalizirane stanovanjske nepremičnine, ki so bile nezakonito odvzete njihovim predhodnikom po drugi svetovni vojni?
Ne gre spregledati dejstva, da vlada vse to počne po tem, ko je zaposlenim v javnem sektorju dvignila plače in ko neracionalno troši proračunska sredstva, zaradi česar bo potrebno v proračunu zagotoviti, kot pravijo, najmanj dodatno milijardo evrov (!)
Res ne vem če je vredno toliko truda za tako malomarno pripravljen predlog izhodišč.
Mislim,da je resničen namen zajebavati ljudi in jim pokvarit praznike,seveda pa zakriti vse glede policije in da ne naštevam vse naprej.Rigidnost zakona ,ki ščiti najemnika pred pravicami upnika,lastnika je ena od glavnih ovir zakaj je toliko praznih nepremičnin.
Zanimivo je ,da je ministrr svetoval ,da se naj začnejo prepis nepremičnin,torej zapuščinske razprave že za časa praznikov.
Po sedanjih izhodiščih se me ta predlog z davki na nepremičnine ne dotika,se me pa dotakne kot človeka,kakšne posege v lastnino si predstavljajo predstavniki,zagovorniki svobode.
Če je to sproščena svoboda,potem imam raje kaj drugega.
Predlagane obdavčitve so naravnane tako, da bodo bolj obdavčile srednji razred, ki je že sedaj zelo obdavčen. Dodatno neobdavčeni bodo ostali bolj premožni – to so pa ravno tisti levaki, ki te spremembe predlagajo in seveda take, da njim niso v škodo. Najbolj revnim bodo vrgli nekaj drobtinic, upajoč na njihove glasove. Glede na to, da imajo ravno pri teh levaki močno volilno bazo, taka kalkulacija najbrž niti ni zelo zgrešena.
Ali bodo nove obdavčitve gospodarsko dobre ali škodljive, levakov ne zanima. Sebi bodo napolnili proračun, zapravljali naprej, gospodarsko stanje pa jih zanima toliko kot lanski sneg.
Zdaj je vse na slovenskih volilcih – ali bodo najnovejšo lumparijo požrli kot so že toliko drugih, ali pa bodo končno rekli levakom: dovolj!
Golob ni tako neumen!
Pogledal je kdo ga voli in koliko jih je. Vecina volivcev nima vec kot eno imobilijo. Ti volivci reagirajo slovensko – naj sosedu krava crkne. In bodo volili Goloba in obenem racunali, da bo njim vsaj nekaj kapnilo.
Kaj je pa prav ali narobe pa vecino ze dolgo ne zanima vec.
Sicer vem, da Golobovi vladi ne zmanjka idej, kako še bolj zjebati državljane in uničiti to državo, ki je pomotoma zrasla na razpadlem truplu jugovine, a mu bom vseeno ponudil še nekaj nasvetov. Pro bono, seveda:
1. Obdavčiti vsakega drugega otroka in vse naslednje po progresivni lestvici. Res je, da to ne bo nek velik znesek, a nekaj vendarle bo.
2. Obdavčiti vse državljane po 70. letu (lestvico je mogoče poljubno tudi nižati), da za vsako preživeto leto plačujejo po tisoč evrov, kar po današnjih izračunih znese vsaj 250 milijonov. Tudi je progresivnost lahko vključena.
3. Obdavčiti plovila, daljša od plavalne blazine.
4. Obdavčiti motorje, razen harleyev.
5. Obdavčiti vse prihranke, manjše od 30000 evrov. Tudi tu je priporočena fleksibilnost.
6. Obdavčiti volivce, ki ne volijo svobode, ker zavirajo razvoj države in so destruktivni element.
7. Podražiti vrtce v opomin neodgovornim osebam, ki sio drznejo imeti otroke.
8. Dodajte še kaj vsi, ki ste volili Goloba.
Zdaj pa k izdatkom
1. Finančno podpreti uvoz samcev iz tretjega sveta, da se gensko osveži narod, lahko pa tudi samic, odvisno od ocene.
2. Finančno še bolj podpreti Lbtgž skupnosti, ker v njih je prihodnost.
3. Finančno podpreti istospolne skupnosti.
Finančno stimulirati skupnosti brez otrok.
Ni veliko, a nekaj predlogov je le.
@uroš – odlična sprostitev, ki sem jo sam nakazal v tem smislu, da je neumno, če smo 24 ur samo resni. Tudi takrat zbolijo možgani. Kar nadaljuj v tej smeri, da se še malo sprostimo. Imaš/imate originalne domislice.
Tudi na ta način se lahko ponorčujemo iz najbolj skorumpirane in pokvarjene ultra-leve vlade doslej. Krive so vse tri leve politične stranke in niti slučajno samo ena.
Ja, pa bodimo malo bolj sproščeni in malo izven teme.
Umrl je bivši ameriški predsednik Jimmy Carter. Bil je dober predsednik. Na pogreb broza je poslal svojo mamo.
Pravzaprav, zakaj sploh pišem na temo nepremičninskega davka, ker sem prodal, tisto malo kar sem imel in plačal davek na davek itd. Motijo me predvsem novi davki, ki se jim ne reče davek, temveč prispevek za dolgotrajno oskrbo in še marsikaj se bo golob in njegova tovarišija spomnila. Sicer poponoma nesposoben PV, vendar ima falango pravnikov, ekonomistov itd. ki vedo kako iztisniti denar od navadnih državljanov, kjer so izvzeti najbogatejši, ki jim ne bo potrebno plačati popolnoma nič. Zakaj, prvič vrana vrani ne izkljuje oči in drugič svoje birokratske prijatelje nagraditi z milijardo in pol evrčkov. Kje kasirati se ve. Od navadne raje. Pogledal sem intervju na Domovini s Svetino in Matejem Rigelnikom, če se ne motim sinom tajkuna Hermana Rigelnika. Seveda mu očitajo, da se je rodil s srebrno žlico v ustih, pa vendar je pametnejši, kakor drugi srebrnožličnik golob.
Zdaj, kako resno misli je druga zgodba. Vendar se predstavlja, kakor libertarec, odnosno človek, ki zagovarja, čim manj države v podjetjih itd. Kakor Milei argentinski predsednik, ki je, oziroma poskuša zmanjšati birokracijo v državi. Seveda je primerjava dokaj nerelevantna in ne sovpada niti približno z EU. EU in v tej združbi, tudi Slovenija do kraja zbirokratizirana vrhuška, ki se gre zeleno politiko, Kupone za onesnaževanje itd. Čeprav EU pridela manj kot 10% vseh izpustov CO2 na svetu. Seveda so ti “davki” na izpuste in podobne bedarije kot davki na dodatne nepremičnine namenjeni samo za polnjene državne malhe. Če kdo ve, kaj bodo prinesli emisijski kuponi za zmanjšanje onesnaževanja naj pove relevanten izračun. Ali bo šoštanjska termoelektrarna, zaradi tega pošiljala v zrak manj CO2. Ne niti približno, vendar bo morala država-beri- davkoplačevalci pokriti vsaj štiristo miljonov izgube in s tem denarjem nekako pokriti zeleno agendo v obliki Don Kihotovih mlinov ali pa sončnih panelov na strehah, kjer je sončnih dni veliko manj, kakor drugje, odnosno v puščavah, kjer je sonca v izobilju. Seveda je to čista izguba in je potrebno nabiti nove in nove davke v obliki prispevkov takšnih ali drugačnih. Medtem pa se Evropi v obraz smejijo in Kitajci in ZDA in Indija itd. EU pa se predvsem ukvarja s kvadratnimi kumarami, paradižnikom, korenjem, krompirjem in podobnimi agro kulturami.
Če se evro birokrati ne bodo streznili, kar dvomim, ker imajo super plačice, Evropi in s tem tudi golobjim pogruntavščinam slabo piše. Zelo slabo, ker se medtem največjim onesnaževalcem itd. gladko jebe. Golobja Slovenija in tudi EU pa nabija davke na davke. Kam to pelje, pa si lohkor odgovoriste sami, mar ne.
Upokojencem je Golobova vlada voščila božič in novo leto z ničelno božičnico, lastnikom nepremičnin pa z neprepričljivimi in pravno poroznimi izhodišči za ponovno (drugo, tretje …) rokovnjaško obdavčenje nepremičnin v zasebni lasti.
Če k obema novoletnima “dariloma” vodilnega dvo-živkarskega “elektro-kšeftarja” in predsednika Vlade RS prištejemo še roparsko višje stroške omrežnine od sočasno porabljenega energenta, lahko ugotovimo, da nas Golob in njegovi topoumni in čredno zdresirani koalicijski lakaji v parlamentu in vladi zares “imajo radi”.
A v diktaturi diletantskih samodržcev vladajoče Golobove, Hanove in Vrečkove strankokracije GS, SD in Levice nikoli ni tako slabo, da ne bi moglo biti še slabše!
Tudi resne teme znam citirati… – Monitor
(Finska odkrila dokaze za namerno prekinitev kabla Estlink 2
Finska policija je potrdila, da so na dnu Baltskega morja odkrili sledove vlečenja sidra. Lokacija ustreza znani poti ruskega tankerja, ki je glavni osumljenec za pretrganje električnega kabla in več podatkovnih kablov med Estonijo in Finsko.
Gre za tanker Eagle S, ki je formalno registriran na Cookovih otokih, trenutno pa ga oblasti zadržujejo v finskih vodah. Na božični dan se je pretrgal kabel Estlink 2, ki med Finsko in Estonijo vodi do 658 MW električne energije. Popravilo bo trajalo dobrega pol leta, do tedaj pa ostaja le Estlink 1 s prenosno močjo 358 MW.)
P. S. Ta vojna med Rusijo, Ukrajino in preostalimi državami očitno postaja vse bolj resna in grozeča. Vi pa kar navijajte za utopični mir. Za realni mir – pa sem pripravljen navijati tudi jaz, a ne pod Ruskimi pogoji. Lep dan.
Dokler se bodo iz vlade slišala, na eni strani revolucionarna na drugi pa fašistična gesla in preštevanje kosti, nam „nema spasa“.
Rešitev bi bila edino tehnična vlada, brez ideološko verskega sranja ter s strokovnjaki kot je g. Simič.
(utopija)
Preštevanje kosti ali revolucionarno tradicijo, pa naj si plačajo stranke, ki to trajbajo, oz. njihovi člani.
Drugim PA DEJTE MIR !
Ne razumete, da imate te debate samo zato, ker nimate nobenih veljavnih „vrednot“ oz. morale po starem; ce ima vsak malo svoje norme, potem jih sploh ni; za norme je namrec bistveno, da veljajo ta vse;
Večtisočletna človeška kultura zahteva, da mora biti vsak človek dostojno pokopan. Tudi, če je bil odvržen v brezno; kar pomeni, da je treba njegove posmrtne ostanke odstraniti iz brezna in ga dostojno pokopati in na grob zapisati njegovo ime.
Vse ostalo je barbarstvo!!!
Mogoce je pa to namen. Barbarstvo namrec.
TUDI SILVESTER JE POVEDAL DA SI MILER ENA MENTALNO PREVERZNA ALKOHLNO MURGLJSKO ZAVOŽENA MURGLJ ZAKOTALIDRHAUČINA.
ZMAGO TE JE IZ STRANKE NA CESTO ZALUČAL,DA SI SE DO MURGL ZAKOTALU.
BUMBAR PLAČANO PRVOKATIVEN,Z VERNONOM, STA SI BA VOŠČILA KOT STARE DVE OBIČNE PEDERČINE.
SAJ NI ČUDNO KR VSAKMU ZA PIR ANALKO NASTAVIŠ…PACEK
600 razlogov zakaj ne?
Ker imam več kot 10 stanovanj in davka ne bom mogel optimizirati?
Mlinar,ti hoces mir,ker tvoja zlahta ni oncala v Hudi jami,ampak je prilezla iz hoste davnega leta 45 ceprav vsa raztrgana,udje so pa le bili v enem kosu!
Danes me je pritegnilo tole zanimivo branje z naslovom:
(Kako je to z ateizmom … – Vinko Ošlak)
Sam se ne bom spuščal v strokovno debato, ker želim stvari poenostaviti zato, ker želim dokazati, da prav vsaka stvar na svetu počasi izginja v originalni podobi/razumevanju začetka.
Kot sem rekel izhajam iz poenostavljenih resnic. Religije/vere so se spridile tako, da so duhovniki se igrali atije in mamice – z duhovnicami, kuharicami otroci- fantki in punčkami, gledali pornografijo itn. Na resničnega Boga so mislili vse manj. Verniki recimo praznujejo Veliko noč in Božič.
Politika se je spridila tako, da so se politiki zadovoljevali s seksom s prostitutkami in to veselo plačali ali pa tudi ne. Na resnično vlogo voditelja države in družbe so mislili vse manj. Politiki praznujejo svoje politične voditelje z izbiro svojih praznikov, levičarji jim postavljajo tudi ogromne kipe in se hodijo tja klanjati oblečeni v rdečo zvezdo in še kaj.
Epilog. Tako religija/vera kot politika izgubljata verodostojnost! Tega pa zagotovo niso krivi ateisti in agnostiki. Tukaj ne gre za to, da nekdo trdi, da mu je vera v Znanost, ki naj bi ga vodila tista prava pot, saj vidimo, da se tudi Znanost razkraja. Imamo vse več lažnih raziskav na mnogih področjih in dokazov za to, kako so bili prirejeni podatki in informacije.
Smo pač na poti razkroja vseh vrednot in ne samo božjih. Če sem malce ciničen – to najbolje znajo izkoriščati leve elite in levičarji, ki se ne sramujejo biti na oblasti in tam tudi ostati. Tako kot levičarji sovražijo Boga – sovražijo tudi vse desničarje. Oni v tem uživajo in plešejo. Lep dan.
beri, važno je, da ti ljubiš brezpogojno sebe in svoje oslarije.
@butalec – malce te bom popravil. Sebe nisem nikoli ljubil – ljubim pa občasno oslarije, ker me te sproščajo pred Butalci in Butalsko državo. Če bi ljubil sebe – me na tem portalu zagotovo ne bi bilo! Tukaj navadno sproščamo svojo jezo, ker ne moremo premagati neumnosti pretežno levih vlad.
Tudi ti si na tem portalu zato, ker si sproščaš jezo in še kaj – manj na komentatorjih in bolj nad ljudstvom v Sloveniji. Se morda motim?
@Beri moj alter ego. Tukaj na tem portalu se pač zbiramo, odnosno pišemo tisti, pa naj si bodi levi ali desni, ki namreč moramo napisati, kaj nas moti ali pa tudi ne. Sproščamo svoja razmišljanja, pa ali so povsem prava ali ne. Seveda nismo enotnih mnenj, nikakor ne. Ampak trenutna “vlada” in njen presidente di Zlovenija in njegovi portparoli med prazniki razmišljajo, kako bodo spet iztisnili, kakšen novčič od navadnih butljev, ker nimamo nikakršne opcije, kakor dati cesarju, kar je cesarjevega. Ampak rdeči kralj-cesar najbrž preživlja počitnice nekje na kakšni eksotični destinaciji, medtem, ko bogati penzionerji gledamo kaj bomo kupili, da slučajno ne bi trošili za “neumnosti” Samo upamo lahko, da z “rezervami” ne kupujejo spet kakšne nove razvaline in bodo davki za bedarije. Da se tistih računalnikov niti ne omenja, ki uživajo v brezdelju. Pa lep dan in predvsem zdravo in srečno novo leto.
@Deni – malce za šalo in bolj zares. Upam se staviti, da tudi novinarjem na tem portalu pomagamo s svojimi članki, da pozabijo, da so na nepravi strani zgodovine in jih malce tolažimo, da bo jutri morda bolje.
Tudi jaz se nimam za alfa samca, da bi lahko spreminjal zgodovinsko prihodnost Slovenije. Me je pa navdušil Milei – argentinski predsednik, ker spremeniti Argentino je tako kot če bi se v Sloveniji pojavila tako močna desna osebnost, ki bi/bo premagala leve monopolne medije, vse leve elite iz javnega in privatnega/ realnega sektorja itn.
A, pravijo, da si v novem letu 2025 lahko zaželimo tudi tisto za kar vemo, da se ne bo uresničilo, kajne?
Me veseli, da še nisi obupal nad mano. Lepe praznike želim tudi tebi. Upam, da praznuješ kar oboje. Mislim, da je tako tudi prav.
P. S. Presenetil me je @peter z omembo, da v Nemčiji nimajo nobenega davka? Imel sem veliko prijateljev iz Zahodne Nemčije, mnogi so že umrli – nikoli pa se nismo pogovarjali o tej temi, razen to, da so stanovanja v Nemčiji nesramno draga.
Ne Beri nisem obupal nad teboj in nad komentatorji, ki mislijo zdravo razumsko. Beri. Peter, Ren, tohuvabohu Halobp, Peter, Uroš. itd. Če sem koga izpustil se opravičujem. Tudi Vernon mi je kdaj blizu, sploh glede zdravja, kajenja, farmacevtike, čeprav se glede same politične opredelitve ne strinjava. Sem samo navaden komentator, ki pač gleda na trenutno situacijo, kakor gleda, mar ne.
G. Simic, no pa se razlozite zakaj Nemci nimajo nepremicninskega davka? Nobenega!
Pa tudi ne davka na premozenje.
Zato, ker bi jim to povsem razrukalo drzavo in si tega nocejo narediti.
Ja Pero,tukile v gnili US of A imamo pa kar precej velik davek na nepremicnine,pa vseeno tece,se kar u redu.Ce mi bos navrgel homelsesnike AKA Klosarje),so si sami krivi ,da so tam,kjer so.Clovek se mora totalno izkljucit iz zivalskega sveta,da postane resnicni clovek!
Moja novoletna želja je, da leto 2025 odplakne to poblaznelo vlado na smetišče zgodovine.
Drugače bom primorana požgati podedovani vikend v Halozah 40m2, za katerega sledi davek 747 eur/ leto, dati usmrtiti psa, ki mi dela družbo na stara leta in fliknt tv čez balkon.
Imam boljsi predlog:
– vikend pretvorite v kmecko skladisce
– psa deklarirajte za macko
– Tv pretvorite v internet router.
Iz članka: “…kot ji učeno rečejo in-work ”
Učeno je iz latinščine ali grščine, angleški “in-work” je pa le primitivno pačenje. Najbrž je to skovanko svetovala golobova tsipa.
Dobro, da mi kot upokojencu ni treba prijavljati dohodnine. Pod tole vlado bi najbrž moral izpolnjevati obrazce vse leto, ker ta pujsasta vlada enkrat nekaj novega uvede, potem se tik pred zdajci premisli in tisto novo prekliče, čez čas zopet nekaj uvede pa prekliče in tako naprej in nazaj.
PS
A nove zapore gradijo za golobovo vlado?
Vladnim pujsom želim NEsrečno leto 2025!
Tole pa je moja teza/hipoteza zakaj lahko leve Butale obstajajo tako dolgo.
Citiram… nova24
(Jauševec sporoča, kar si drugi na levici ne upajo: Desnica ne bi smela obstajati
Uroš Jauševec, nekdanji generalni sekretar Socialnih demokratov, ponosnih naslednikov zveze komunistov, najbrž verjame, da desnica sploh ne bi smela legitimno obstajati. Ko je namreč Žiga Turk pozval davkoplačevalce, da donirajo svoj preostanek dohodnine (ki gre sicer po MJU avtomatizmu v roke Mirovnemu inštitutu, Radiu Študent, Danes je nov dan in drugim levim do skrajno levim NVO-jem) Novi slovenski zavezi (kar je povsem legitimen poziv), se je oglasil Jauševec, rekoč: “Eni z motorkami strašijo, drugi imajo take izpade,” zapis pa je začinil s ključnikom #ustavimodesnico.)
P, S. Moja teza/hipoteza torej izvira iz čistega sovraštva/zla do vseh desničarjev – tudi ko so levičarji z revolucijo prevzeli oblast. To čisto levičarsko sovraštvo/ zlo – ljudstvo ne zna zaustaviti! Zakaj govorim o ljudstvu – zato, ker elite tega ne zmorejo! Ljudstvo – pa tega ne zmore, ker imamo monopolne leve medije, ki ne dovolijo, da bi naše ljudstvo srečala pamet! Zato govorimo o Butalah za Butalce. Primer.
Nadomestilo za uporabo stavnega zemljišča sem prvo leto plačal dvakrat: Prvo državi, nato še občini, čeprav je to protizakonito!! Sedaj ga plačujem samo še občini. Denarja mi seveda niso vrnili!
Davek na nepremičnine – kot so si ga izmislili pri tej ultra-levi vladi je samo še en nateg kako poiskati vire za dodatno plenjenje davkov davkoplačevalcem! To je edino področje, ki ga levičarji obvladujejo do potankosti. Tudi zato se otepajo tako oblasti. Teza, da bo nekoč država preveč zadolžena – jih ne skrbi, saj so do takrat že vsi zamenjali svoje fičke in katrce za moderna zahodna vozila. Znamk ne bom našteval, saj jih sami videvati vsaki dan. Z njimi se zagotovo ne prevažajo klošarji, kajne? Lep dan.
@beri le preberi zadnjo – 134 številko – Nove zaveze in boš spoznal, kakšne strahote so počenjali partizani. Resnica nezadržno prihaja na dan. Veliko resnic pa vem o znani part. bolnici že 50 let.
P. S. popravek. Besedo otepajo sem pozabil dati pod narekovaje, torej “otepajo”. Leva oblast seveda govori da dela za ljudstvo?! Svojo oblast – so že v zadnjih volitvah podpirali z ulico in to bodo tudi nadaljevali ne glede na to, kateri politiki se bodo pojavili na t. i. desnem polu.
Nepremičninski davek mora biti, ima ga vsaka normalna država, zdajšnji predlog sicer ni optimalen, vendar se pa vsaj kam premika, nalažje je kritizirati, zakaj pa ni nobena od prejšnjih vlad že uvedla tega davka?
Nep. davek je smiselen že iz tega vidika, ker spodbuja več ljudi, da raje kot v nepremičnine investirajo v kaj z višjo dodano vrednostjo, kar je bolje za gospodarstvo in stanovanjski trg.
Butale niso normalna država, pa ne zato, ker nima davka na nepremičnine. Ima ga. Imenuje se: nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča. Vlada ne misli nadomestiti tega “nadomestila” (davka) z davkom na nepremičnine, temveč želi dodatno obdavčiti stanovanja po enormni stopnji 1,45% na leto poleg NUSZ. Podlost brez primere.
Butale niso normalna država zato, ker imajo mafijo na oblasti, zaradi katere je država vreča brez dna, Butalci pa so le delovno in molzno ljudstvo ki mora vse, kar ima, metati v to vrečo.
A ga že nimamo? NUSZ je nepremicninski davek.
Ta ni pravi, ne obdavčuje “praznih”, drugih nepremičnin po višji stopnji, za razliko od primarne.
Naj vlada “obdavči” (likvidira!) mafijo, namesto da privija ljudi, da mafija krade davkoplačevalski denar.
Če hočejo stimulirati lastnike stanovanj za njihovo oddajanje, naj raje znižajo davke na najemnine.
Namesto prtaznih stanovanj, naj obdavči pa svoje prazne glave.
V državi, kjer v državnih in paradržavnih institucijah, da o večini občinskih skrumpiranih uradnikih sploh ne govorimo, delajo vse prej kot vestni in pošteni nameščenci, bo uvedba nepremičninskega davka velika farsa in napad na poštene državljane s povprečnim ali podpovprečnim standardom. Evidenca GURS je ena navadna sprdačina in katastrofa, v kateri podatki o nepremičninah bazirajo na nekih nerealnih ocenah in izvedenem popisu, ki ga za resnega nebi jemali niti v tunguziji. Preverjeno imajo zapisane različne površine za nepremičnine, ki so zgrajene na osnovi enakega gradbenega načrta in dovoljenja, Toda to je še najmanjši problem, saj gospoda za svoje ogromne vile in stanovanja vredna več milijonov ne bodo plačevali davka. Davek na nepremičnine bi moral definitivno zajeti vse nepremičnine in plačati bi ga moral lastnik (fizična ali pravna oseba), seveda pa % ne more presegati 0,5% od realne vrednosti nepremičnine. Čeprav nekateri državni in občinski uradniki delajo dobro in veliko, pa je večina lenuhov in kar je še hiuje vodilni uradniki so skoraj brez izjeme skorumpiranci. To se na koncu rezultira tudi v slovenskem sodnem sistemu, ki je vse kaj drugega kot pravosodje, je neke vrste dogovorno sodstvo, kjer se merila za razsojanje prilagajajo potrebam in zahtevam tistih, ki dejansko vodijo to postkomunistično podalpsko dolino šentflorjansko.
Laž. Tega davka nima Avstrija. Davek imajo le na dobiček od prodaje nepremičnine, pa še to le na razliko vrednosti. Velja pa za vse nepremičnine, ne le za stanovanja. Izobražuj se, rdečkar zabiti.
To je davek na kapitalski dobiček, katerega imamo tudi mi, bebo.
Jojjoj, indijanček. To je davek na dohodek pravnih oseb, za katerega fizične osebe sploh niso zavezanci.
Po vase Nemcija ni normalna drzava?
Re:… raje kot v nepremičnine investirajo v kaj z višjo dodano vrednostjo
V principu da, ampak potem je ta investicija Blackrock. In je dobra predvsem za amerisko gospodarstvo.
Meni je popolnoma nejasno, zakaj bi moral biti še katerikoli drugi davek na katerokoli premoženje.
Dejstvo je, da cca 50% našega prihodka že vzame država. Iz tega neto prejemka sem konkretno 30 let varčeval. Delal vikende, po 12h na dan, bolniško sam plačeval, ker sp-ju ne pripada pod 1,5 meseca bolezni, hkrati ob minusu nikoli bil deležen podpore, ob dobicku pa obdavcen zopet cca 50% (dohodnina in davek na dobiček). Potem začnem graditi hišo, kjer moram sam zgraditi vso komunalno ureditev do hiše, seveda pod njihovimi pogoji, ampak takoj zatem moram pa še plačati komunalni prispevek 20k€. Ob gradnji plačam še vse davke za materiale, delo, priklope na omrezja, zemljiski prispevek…
Mislim, a se lahko to obdavčenje nekje konča?
Kredita kot sp ne dobim, če varčujem mi stalno režejo moja sredstva, ko mukoma zlezem na zeleno vejo in želim pripraviti osnovo za otroke, bi radi pa še to postopoma pokradli.
1,45% pomeni dejansko podvojitev vrednosti v 50. letih. Beri drugače, v 50 letih še enkrat plačaš nepremičnino.
A pravijo, naj svojemu otroku prepisem stanovanje v izogib obdavčevanja… Seveda ja, pri 10. letih bo samostojno tam živel.
Mogoče še druga opcija, da z ženo ziviva vsak v enem stanovanju. Res super.
Za mlade je danes dobiti stanovanje velika umetnost. Država s temi prijemi kvečjemu škoduje. Tusti, ki zelimo vsaj nekoliko pripraviti osnovo za otroke in s tem razbremeniti sistem, pa nas je potrebno kaznovati.
Vse to dodatno obdavčenje je enostavno kraja, ker premoženje si večina trdo prisluži, iz svojega bruto prihodka pa je že polovico šlo državi.
Država naj raje optimizira svoje poslovanje ne pa samo izmislja vedno nove oblike dodatnih stroškov.
Veliko boljši je bil dialog Jenull vs Simič–
Jenull govori, kako težko je priti do stanovanj, privatizator Ivan Simič pa mladim pametuje o delovni etiki.
Simič mu odgovori – spoštovani gospod Jenull, ko smo bili mladi je bilo ravno tako težko kupiti stanovanje, predlagam vam, da mikrofon in kamero zamenjate za kramp in lopato, veselo na delo. Zapisano bistvo, po spominu, točne besede najdete na medijih obeh akterjev.
V bistvu pa gre za prikaz predvolilnega boja, volitev in posledic. Jenull je mojster ideoloških floskul brez izkušenj, ljudje praznim obljubam nasedajo, potem pa dobijo vlado, ki skrbi samo zase in svoje interese, seveda z davkoplačevalskih denarjem, ljudem posledično nabijajo davke in jih potiskajo v vedno večjo revščino.
Aktualna vlada je med drugim ukinila politiko zniževanja davka prejšnje vlade, davek dvignila od 19 prejšnje na 22% aktualne – izgovor antijanšizem, poplave, naravno katastrofo, je izkoristila za dvig davka, seveda je ostal do današnjih dni, od poplav pa niso imeli ljudje nič, zgolj ogromno denarja se je pobralo, Golob se je zgolj nastavil pred kamere ob eni sami obnovljeni hiši, za katero ni naredil nič, je namreč sad donacij podjetnikov, Golob je tisti eni sami hiši zgolj davek nabil, to je bil njegov prispevek pri obnovi po poplavah in seveda prelitje tiste gore zbranega denarja za njihove interese, med drugim na Litijsko, pet milijonov stran vrženega oz. v žepe njih in njihovih prelitega davkoplačevalskega denarja.
Tistih nekaj novih stanovanj na Obali, ki jih je slovesno odprla Levica, je začela graditi prejšnja vlada, sami pa so v tem mandatu poskrbeli zgolj zase.
Luka Mesec ima eno od 20 ministrstev, zraven so zaposlili preko 1000 svojih, med dopustom si nakazujejo dodatke za nadpovprečno obremenjenost.
Asta Vrečko z davkoplačevalskim denarjem nezakonito nagrajuje Svetlano Makarovič in podobne kulturnike ter NVO, tiste nevladnike, ki so vladniki oz. podaljšek politike, pomoč politike, ko jim je potrebna ulica oz. t.i. civilna družba, da preganjajo drugače misleče, preganjajo demokracijo, svobodo izražanja (Pohod za življenje) itd. Asta Vrečko na Čebine hodi ljudem nakladati komunistične floskule o zatiranih delavcih s strani kapitalistov, potem pa se sama preobleče v kapitalista, v obleki za delavsko plačo na TV ponovi besedilo s Čebin ter se v Londonu na gala zabavi pokloni kapitalistom ter norčuje iz delavskega razred. Vam socialistična revščina, njej kapitalistični luksuz z vašim denarjem. To je zgolj Levica, Svoboda in SD niso nič boljša, pod črto razsipništvo levih vlad njihova Lukšič in Veber ocenjujeta na 3 milijarde eur letno ali 1/5 spodobne jedrske elektrarne, koliko stanovanj si lahko kupite s tem denarjem, pa sami izračunajte.
Dokler ljudje volijo slovensko t.i. levico, v bistvu ultra desnico, ki si v žepe tlači davkoplačevaske milijarde, bodo imeli pač to imeli, za 3 milijarde euro letno manj stanovanj, slabšo infrastrukturo, zdravstvo in vse ostalo.
Kar je menda interes vseh, levih in desnih ter vseh ostalih.
PREDLOG IZHODIŠČ ZA OBDAVČITEV PREMOŽENJA IN UKREPE ZA PRESTRUKTURIRANJE IN RAZBREMENITEV DELA
To je naslov gradiva, s katerim vlada utemeljuje obdavčitev stanovanj. Očitno je, da je premoženje nekaj, kar v bistvu ne pripada lastniku, temveč si vlada jemlje pravico, da to premoženje postopno razlašča po enormni letni stopnji.
Predlagana je namreč 1,45% letna davčna stopnja. Lastnik stanovanje, ki bo po posplošeni tržni vrednosti ocenjeno na 200 tisoč EUR, bo moral plačati 2.900 EUR davka. V desetih letih 29.000 EUR. Če pomislimo, da bi ta denar lahko produktivno naložil v vrednostne papirje, bo v desetih letih lahko izgubil več, kot je vredno stanovanje.
To je boljševiški napad na zasebno lastnino in njeno svobodno razpolaganje.
Da ta ocena ni pretirana, nam pove drugi del naslova gradiva, namreč “ukrepi za prestrukturiranje in razbremenitev dela”. To je navadna floskula, saj se ve, da je denar, ko pride v proračun, lahko porabljen za karkoli. Davkov, s katerimi bi se zbiral denar na ločenem računu samo za določen namen, ni.
Delo bi morala vlada razbremenitiz znižanjem davčnih stopenj na plače, ne z dodatnimi davki. To je prvovrstna demagogija. Obenem to kaže na boljševištično miselnost in njej ustrezno robinhudovsko utemeljitev po kateri vzameš tistemu, ki ima in (dozdevno) daš tistemu, ki ima manj. Se pravi, premoženje je neke vrste socialni delikt, ki ga mora država sanirati z davčno politiko.
Zakaj ne bi preprosto zaplenili stanovanj?! Ali to morda pride na vrsto malce kasneje??
Novi pred. US ima enega brata ,ki je sveže “pečen” pri ESČP na temo zasebne lastnine,prostega trga in zasebne gospodarske pobude.🤗
680 000 ima samo 1 nepremičnino v kateri živi, se ne buni glede davka.najglasnejsi ste tisti, ki spadata v redkih 5 % ki vlagate in skladiščite nepremičnine. pošteni delovni ljudje pa si ne morejo privoščiti svoj prostor za bivanje. Prenizki davek na nepremičnine so določili, moral bi biti progresiven in to konkretno, da tisti ki kritizirajo davek na nepremičnine malo razmislijo kaj je namen nepremičnine in kam pelje posledično gentrifikacija in prazna stanovanja.
Poznam natanko tri primere iz dveh bližnjih vasi. Otroci so si poleg stare hiše naredili novo. Po smrti staršev so staro še kolikor toliko dobro hišo uporabljale mlade družine iz sorodstva in v njih živele dokler si niso kupile stanovanja ali izgradile svojo hišo. Plačevale so samo komunalne prispevke za staro neobnovljivo hišo, plus manjši davek. Praktično zastonjska najemnina sicer stare hiše za mlado družino. Te stare hiše se ne da prodati ker nimajo svojega dvorišča. Tudi obnoviti se jih ne splača. Eden od lastnikov mi je dejal, da bo sedaj morala mlada družina ki trenutno zastonjsko biva v njegovi stari hiši glede na vrednost po GURSU …cca 100 000 evrov plačevati “najemnino” v vrednosti zagroženega davka državi. Za kaj že???
V nasprotnem primeru mu ne ostane drugega kot da sicer še uporabno staro hišo poruši. Zakaj že??? Aja, ker primanjkuje stanovanj za mlade.
TITANIK SE JE ENKRAT ZALETEL V LEDENO GORO IN POTONIL.
SAMO LADJA NORCEV KI SE JI REČE LEVICA TO POČNE DRUGIČ Z ISTO LADJO!!!
Moral kupiti stanovanje v zahodni državi, postopek je drugačen kot v Sloveniji:
– vse poteka preko dveh odvetnikov (večja varnost in plačilo pravih davkov),
– dokazati moraš, da je kupnina pridobljena zakonito,
– če že imaš stanovanje kjerkoli na svetu, plačaš dodaten davek – 7% (če imaš dobro/ugledno službo ali položaj raje ne laži)
Enostavno in deluje
Na drugi postavki pade večina butalskih “investitorjev”.
Šmugl d.o.o. 👍
V resnih državah davek od prodaje plača prodajalec.
Ne poznam zahodne drzave s takim „dodatnim davkom“.
Najnovejše, občine zahtevajo davek zase. Tako je predlog odplaknilo
Če bo butalski davek na nepremičnine sprejet, bo to spet povzročilo papirnato vojno s prepisovanjem stanovanj na zakonce, otroke, ljubice… Od tega pa bo spet imela korist butalska davkarija in butalski notarji, ki bodo za mastne denarje pritiskali svoje butalske žige na (ne)potrebne butalske papirje.
Opusti vsako upanje ti, ki vstopaš v – Butale.
Komunizma bo konec ,ko zmanjka (tujega) denarja.
Tukaj so merjasci že spet zavzeli “štartna” mesta pri koritu,
Sledijo neskončna prepucavanja okoli “pravičnosti” oderuhov.
Namesto specialne protimafijske zakonodaje,vam bodo servirali “navadni” komunajzeraj.
600 MIO € je drobižek v primerjavi z naropanim in nezakonito pridobljenim.
Janez Motorka pa nič.👍
Načrtovani davek na nepremičnine, ki pomeni tudi davek na stanovanja, je poskus socialno-ekonomskega inženiringa, s katerim želi vlada prisiliti lastnike več stanovanj, da le-ta oddajo ali prodajo.
Zakon je sporen najprej zato, ker so za obstoječa stanovanja bili v preteklosti že plačani vsi davki. Davek pomeni v bistvu postopno razlaščanje lastnikov stanovanj. Zamislimo si, da bi si država omislila recimo davek na premičnine. Potem bi moral krepko razmisliti, kaj boš kupil in kaj imel, ker bi te država nemudoma udarila po žepu zato, ker to imaš. Z obdavčitvijo nepremičnin država v bistvu posega v lastninsko pravico.
Eno je stimulirati lastnike stanovanj, da le-ta oddajo ali prodajo, na primer prek nižjih davkov, nekaj povsem drugega pa je prisiliti lastnike stanovanj, da to storijo zaradi enormnih davkov.
Drug problem je v tem, da zakon velja na območju vse države, nepremičnine pa je možno oddati ali prodati po primerni ceni samo na omočju mest. V Sloveniji je veliko stanovanjskih nepremičnin na podeželju, od koder se ljudje izseljujejo, zato je ta stanovanja težko bodisi oddati ali prodati, sploh po primerni ceni. To pomeni, da bodo z davkom dodatno prizadeti lastniki nepremičnin na pasivnih območjih, ki pa predstavljajo velik del Slovenije.
Velik del stanovansjkih nepremičnin je v lasti starejših ljudi, ki nimajo več niti moči, niti volje, niti sposobnosti, da bi se ukvarjali z oddajanjem nepremičnin, sploh v razmerah, kakršne so pri nas, ko nnajemodajalci nimajo zagotovljenih učinkovitih mehanizmov za izterjavo dolgov od najemojemalcev in pravice hitre deložacije neplačnikov. Obratno, lastnik nepremičnine v določenih primerih celo jamči za neplačane obveznosti najemodajalcev. Mnogi lastniki stanovanj le-teh ne oddajo prav zaradi velikega tveganja v primeru, da dobijo nepoštene najemnike.
Če država misli, da lahko obdavči nepremičnino na podlagi predpostavke, da jo je možno ekonomsko aktivirati, potem bi morala lastnikom stanovanj nuditi možnost, da ekonomsko aktivacijo stanovanj prenesjo na državo. Če država misli, da je možno nepremičnino oddati, naj prevzame vlogo operativnega najemodajalca v imenu in za račun lastnika. V primeru, da je lastnik primoran zaradi davka prodati nepremičnino, vendar kupca po posplošeni tržni vrednosti ne najde, naj država odkupi to nepremičnino po tej vrednosti. Grem skoraj stavit, da bi v tem primeru nenadoma država postala lastnica množice stanovansjkih nepremičnin na odročnih lokacijah, ki nikogar ne zanimajo.
Če želi vlada aktivirati prazna stanovanja, bi veliko več naredila, če bi znižala davek na najemnine stanovanj in če bi podkrbela za finančno varnost najemodajalcev pri oddajanju neprimičnin, kar pomeni, da bi imeli najemodajalci na razpolago instrumente za hitro izterjavo obveznosti od najemojemalcev in za njihovo hitro deložacijo v primeru neplačevanja računov. To pa razlaščevalski miselnosti seveda ne pride na pamet.
Upam, da naša ustava še velja in da bo Ustavno sodišče razveljavilo boljševiške norosti nesposobne vlade.
Tako kot vladajoča globoka država ni sposobna oziroma ni pripravljena reformirati zdravstva v korist bolnikov, ker to ni v njenem zajedalskem interesu, tako globoka država tudi v zvezi s stanovanji vidi samo možnost ožemanja njihovih lastnikov. Govorijo sicer o tem, da bi radi povečali število stanovanj na trgu, v resnici pa vidijo samo dodaten plen.
Če bi vlada ustvarila ugodne in stabilne pogoje za zasebne investitorje v najemna stanovan ja, bi lahko privabili v Slovenijo tudi tuje investitorje. Dokler imamo zakonodajo, ki od investitorjev v stanovanjsko gospodarstvo zahtevajo, da se gredo socialne funkcije, se investicijam v stanovanja odrekajo tudi občine in razprodajajo še tista stanovanja, ki jih imajo. Kitajci bi tistih nekaj tisoč stanovanj, ki jih potrebujemo, zgradili med odmorom za malico…
Zakaj mafijce olepšuješ z neko “državo”?
Popravljam: Obratno, lastnik nepremičnine v določenih primerih celo jamči za neplačane obveznosti NAJEMOJEMALCEV
Imaš kuču, vrati stan!
Še pomnite tovariši!
Spoštovani g. Simič, mar je vredno razlagati tem individuam karkoli. Njih sploh ne zanima tržna ekonomija, gospodarstvo in človek. Če bi jih potem bi bil prvi ukrep zmanjševanje državnega aparata in nepotrebnih balastov države. Ti kvečjemu to povečujejo in še bolj obremenjujejo gospodarstvo in ljudstvo. Škoda besed, to navlako čimprej nekam zapreti, da ne delajo škodo.